Obecnie weszliśmy zdecydowanie w okres świadomego planowania działań poprawiających parametry budynków. Poprawiających trwale. Koncepcja wyróżnienia i doboru odpowiednich elementów pasywnych i aktywnych wydaje się tu być przydatna. Elementy pasywne modernizacji to takie, których nie będziemy mogli później wykorzystać aktywnie do zarządzania energią, przykładowo – ocieplenie ścian i stropów czy nowe okna. Elementy aktywne to na przykład zdalnie programowana automatyka systemu centralnego ogrzewania.